Osaaminen
Koulutetut isännöitsijät
Laadukkaan isännöinnin tekemiseen tarvitaan osaava ja koulutettu henkilökunta sekä pitkä kokemus isännöintityöstä. Olemme erikoistuneet isännöinnin monialaiseen työkenttään jo vuodesta 1976. Olemme ensimmäinen ISA-auktorisoitu isännöintitoimisto Keski-Suomessa (1989). Vaikka loppujen lopuksi ammattitaito tulee vuosien työkokemuksen kautta, myös koulutuksella on suuri merkitys.
Kaikki toimistomme isännöitsijät ovat suorittaneet isännöinnin ammattitutkinnon tai korkeamman isännöinnin tutkinnon. Neljä isännöitsijöistämme ovat suorittaneet alan korkeimman isännöintiin liittyvän tutkinnon. Isännöitsijämme ovat myös saaneet useita palkintoja, esimerkiksi Vuoden isännöitsijä -tunnustuksen.
Henkilökuntaamme kuuluu teknisen koulutuksen saaneita henkilöitä kuten; rakennusinsinööri, kiinteistöpidon insinööri ja rakennusmestari. Taloushallinnon puolella joukko ammattitaitoisia kirjanpitäjiä, joilla on vuosien kokemus taloyhtiöiden kirjanpitojen hoitamisesta sekä asiakaspalvelussa kokenut ammattilainen.
Taloyhtiöiden remonttien läpivieminen
Jokainen taloyhtiö vanhenee ja korjaukset tulevat ajankohtaisiksi. Suunnittelu- ja toteutusvaiheessa ammattitaitoisella isännöinnillä on todella suuri merkitys. Pitkäjänteinen suunnitelmallinen korjaustoiminta on kaiken lähtökohta. Aloitimme järjestelmällisesti viemään suunnitelmallista korjaustoimintaa eteenpäin taloyhtiöissä jo kauan ennenkuin uusi asunto-osakeyhtiölaki siihen viimeisimmätkin taloyhtiöt ja isännöitsijät “pakotti”. Meillä on todella runsaasti kokemusta taloyhtiössä tehtävistä remonteista ja niiden valmisteluista. Alla muutamia esimerkkejä hankkeista mitä isännöimiimme taloyhtöihin on pelkästään 2000-luvulla teetetty:
- Käyttövesi,- viemäri- ja sähkösaneerauksia n. 20 kpl
- Kymmeniä ikkuna ja/tai ovien uusimisia
- Julkisivu- ja parvekeremontteja
- Vesikattoremontteja
- Hissien uusimisia ja modernisointeja
- Laajempia pihasaneerauksia
- Lämmitysverkoston perussäätöjä
- Ilmanvaihdon perussäätöjä
- Viemäreiden pinnoituksia ja sukituksia
- Kuntoarvioita n. 100 taloyhtiöön
- Putkiston kuntotutkimuksia n. 40 taloyhtiöön
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia
- Lukuisia huoneistoremontteja, kosteusvauriokorjauksia jne.
Saneeraushankkeissa on mukana lähes aina taloyhtiön palkkaama ulkopuolinen asiantuntija. Meillä on hyvä tieto siitä, ketkä suunnittelijat ja valvojat ovat työssään onnistuneet.
